Omläggning av papptak på flerbostadshus i Midsommarkransen

Vi genomförde en komplett omläggning av papptak på ett fyravånings flerbostadshus i Midsommarkransen i Stockholm åt en bostadsrättsförening under 2026. Fastigheten hade haft återkommande mindre läckage kring genomföringar och slitna skarvar, och föreningen behövde en trygg och långsiktig lösning. Projektet avslutades enligt överenskommen tidsplan och med boendemiljön i fokus.

Så genomfördes omläggningen

Arbetet inleddes med en noggrann statusbesiktning där hela takytan dokumenterades, brunnar och avvattning kontrollerades och fuktindikering utfördes. Vi säkrade intilliggande ytor med skydd och avspärrningar, upprättade etableringsyta för material och gasol samt ordnade lyft och transportvägar för avfall och nya leveranser. Befintlig ytpapp och skadad underlagspapp demonterades stegvis för att hålla taket väderskyddat under omläggningen. Känsliga partier kring takbrunnar, genomföringar och anslutningar mot uppstickande väggar och schakt öppnades, rensades och förbereddes för nya tätskiktsdetaljer.

Efter rivning dammsögs och sopades underlaget, varefter bitumenprimer applicerades för att säkerställa god vidhäftning. Ny underlagspapp med mekanisk infästning lades ut i rätt riktning i förhållande till vattenavrinning. I fallsvaga zoner kompletterades ytan med kilformade skivor för att styra vatten mot takbrunnar. Samtliga genomföringar för ventilationskanaler och rör försågs med nya stosar i EPDM, och infästningar tätades enligt leverantörens anvisningar. Ny ytpapp av SBS-modifierad bitumen svetsades med gasol med överlapp i enlighet med AMA Hus, och skarvar och hörn förstärktes med remsor för extra slitstyrka. Vid anslutningar mot vertikala ytor monterades fotplåt och invikningar utfördes före slutlig svetsning.

Plåtbeslag i lackerad stålplåt ersatte äldre detaljer runt takkant, ränndalar och brunnar. Trasiga brunnar byttes och renssilar monterades. Taksäkerhet uppgraderades med gångbryggor och livlinefästen i enlighet med gällande krav, och snörasskydd kompletterades där det behövdes. Egenkontroller och täthetsprov genomfördes löpande, och avslutande slutbesiktning med fotoprotokoll överlämnades till föreningen. Resultatet gav ett slitstarkt, tätt och väl dränerat papptak som förbättrade fastighetens skydd mot väder och vind samt minskade underhållsbehovet. Arbetet utfördes skonsamt för boende, med tydlig kommunikation och daglig avstämning med beställaren.

1. 1
   Förstudie och planering

   Vi genomförde besiktning, fuktindikering och riskanalys, tog fram arbetsberedning och tidplan samt samordnade logistik med föreningens representanter och boende.

2. 2
   Rivning och underarbete

   Vi rev slitna skikt kontrollerat, skyddade underlag, förbättrade fall med kilformade skivor där det behövdes och grundade ytor med primer för optimal vidhäftning.

3. 3
   Montering, svetsning och slutkontroll

   Vi lade underlagspapp, svetsade ny ytpapp, bytte brunnar och plåtbeslag, monterade taksäkerhet och avslutade med egenkontroller, läckagetest och fotoprotokoll.