Uppdraget gällde mossa och algsanering av ett tegeltak med lågtryckstvätt i Oxie, Malmö, Skåne län. Förarbetet började med en genomgång av takets skick där vi markerade spruckna pannor, kontrollerade nock och plåtanslutningar samt planerade fallskydd och tillträde. Trädgårdsytor, fasadpartier och stuprör skyddades med täckning och filter för att fånga upp växtdelar och partiklar. Den torra mossan avlägsnades först mekaniskt med skonsamma borstar och skrapor för att minimera onödig vattenförbrukning och slitage på pannorna. Därefter applicerades ett biologiskt nedbrytbart alg- och mögelbehandlande medel anpassat för tegel, med rätt inverkningstid enligt underlagets temperatur och porositet.
Själva tvätten utfördes med lågtryck, kort munstycksavstånd och bred spridning från taknock mot takfot för att inte pressa in vatten. Tryck och flöde stämdes av löpande och justerades mellan olika takfall beroende på lutning, skuggpartier och pannornas ytkondition. Avrinning leddes kontrollerat via rännor med sedimentinsats. Hängrännor och dagvattenledningar spolades rena efteråt. En långverkande ytbehandling applicerades som sista steg för att bromsa återväxt av sporer utan att förändra pannornas diffusionsöppethet eller utseende. Under arbetet höll vi kontinuerlig kommunikation med beställaren kring väderfönster och avspärrningar.
Kvalitetssäkringen omfattade egenkontroller av förbehandling, blandningsförhållanden, tvätttryck och täckning, samt fotodokumentation före, under och efter åtgärd. Eventuella defekta pannor byttes ut med likvärdigt format från kundens förråd, och plåt- samt genomföringar synades för att bekräfta täthet. Slutkontroll gjordes tillsammans med kund på plats där vi verifierade renhetsgrad, jämnhet i ytan och fungerande avvattning. Vi lämnade skötselråd om hur taket bör hållas fritt från organiskt skräp och hur man med enkla visuellkontroller kan upptäcka tecken på återväxt i god tid.
Nyfiken på vad en varsam lågtryckstvätt och sanering kan göra för ditt tegeltak? Hör av dig så planerar vi ett platsbesök och går igenom bästa åtgärdsplanen för just din fastighet.
